От того, насколько правильно подобрано офисное помещение, во многом зависит успешность компании, а еще все сотрудники должны чувствовать себя комфортно, чтобы работа была максимально продуктивной. По каким критериям выбрать бизнес-недвижимость?
Аренда или покупка
Среди бизнес-недвижимости предлагается много вариантов, как для аренды, так и покупки. Арендовать коммерческую недвижимость обходится дешевле, но покупка может стать хорошей инвестицией, залогом стабильности.
Сибирская строительная компания предлагает арендовать или купить коммерческую недвижимость по выгодным ценам в Красноярске. На официальном сайте можно найти любые подходящие варианты:
- офисы в сданных домах;
- площадью от 33 до 177 квадратных метров;
- на нулевом, 1-м или 15-м этажах;
- стоимость варьируется от 4,5 до 14,9 миллионов рублей.
Указываются точные адреса, по которым расположена бизнес-недвижимость застройщика.
Месторасположение
Важно подбирать такое месторасположение, чтобы до офиса было удобно добираться клиентам и сотрудникам. Есть ли рядом остановки общественного транспорта, станции метро, далеко ли оживленные улицы или центр? Учитывается и расположение офиса в доме. Востребована бизнес-недвижимость на последних этажах, из окон будут открываться красивые панорамные виды. Большей популярностью все же пользуются коммерческие помещения на первых уровнях, из-за лучшей доступности и проходимости.
Техника и мебель
Некоторые офисы сдаются с техникой и мебелью, но чаще компания привозит все свое.
Владелец помещения – новостройка или вторичная недвижимость
Преимущество бизнес помещений в новостройках весомая – они сдаются и продаются недорого, сразу с нуля можно сделать индивидуальный ремонт. У каждой организации есть свой логотип, цвета бренда. Офис в новостройке несложно оформить в самом ультрасовременном стиле, даже эконом вариант будет смотреться свежо и эффектно.
Условия договора, цена аренды, покупки
У каждого покупателя или арендатора есть определенный бюджет. Нужно учитывать не только цену за бизнес помещение, но и дополнительные расходы (вывоз мусора, коммунальные платежи, уборка территории, охрана).
Удобства
Какие удобства есть в офисе?
- свет;
- газ;
- вода;
- санузел;
- отопление;
- кухня.
Возможности для размещения рекламы
Для организаций, занимающихся коммерческой деятельностью, будет важно, где разрешается разместить рекламу, вывески, баннеры. Стоит заранее поинтересоваться этим вопросом у владельца недвижимости или застройщика.
Только после изучения условий договора решают окончательно, покупать, арендовать бизнес-недвижимость или нет.
