Правовые нормы, касающиеся недвижимости, очень обширны и разбиты на многочисленные законы и постановления. Вопросы, связанные с недвижимостью, возникают, в том числе, в наследственных, семейных, имущественных и административных делах, а чаще всего в гражданско-правовых сделках. Юрист в Ногинске окажет необходимую помощь, если вы хотите продать, купить, сдать в аренду недвижимость или вы хотите разделить участок. Он также поможет в разрешении споров между собственниками или совладельцами недвижимости.
Зачем обращаться к юристу при совершении сделок с недвижимостью
Право в сфере недвижимости — очень сложная область регулирования. Поэтому независимо от того, стоит ли перспектива продать дом, снять квартиру или купить объект в качестве инвестиции, стоит воспользоваться помощью специалиста.
Адвокат Ногинск подготовит договор, который эффективно защитит ваши интересы. Он сделает все необходимое, чтобы сделка купли-продажи не была сопряжена с риском для вас. Он определит текущий правовой статус объекта, грамотно составит договор и обеспечит безопасность транзакции.
Часто покупка недвижимости связана с необходимостью подачи претензий по устранению дефектов продавцом (застройщиком). Если по какой-либо причине у вас есть возражения по поводу приобретенного имущества, грамотный юрист поможет вам в споре как с застройщиком, так и с продавцом недвижимости на вторичном рынке. Сфера деятельности юриста также охватывает более сложные имущественные вопросы, требующие отмены совместной собственности или установления сервитутов.
Приобретение недвижимости часто может быть связано с необходимостью управления ею. Специалист способен оказать юридическую поддержку в управлении объектом. Он также может проконсультировать по вопросам, касающимся работы домоуправляющей компании.
Независимо от вопроса, который необходимо решить, обращение к специалисту позволит:
- оценить текущий правовой статус объекта;
- выработать тактику поведения, которая приведет к ожидаемым клиентом результатам;
- определить, какие юридические шаги можно предпринять в той или иной ситуации, и оценит шансы на успех.
Клиент, которому потребуется дополнительная поддержка, может предоставить адвокату доверенность на представление его интересов.
Зачем нужен юрист, если есть агент по недвижимости?
Адвокат не является брокером по недвижимости и не заботится о быстрой продаже или покупке недвижимости. Юрист по недвижимости — это помощник, который заботится исключительно о ваших интересах. Агенты работают с обеими сторонами, желая совершить сделку как можно скорее, не вникая в то, правильно ли вы инвестируете свои деньги или выгодно ли продаете объект. Очевидно, что для них имеет значение сам факт продажи, исходя из которого рассчитывается комиссии. Насколько хорошо вы купили / продали — это ваша забота.
Обратившись к услугам юриста, вы получите личного помощника — профессионала, который позаботится о ваших интересах на каждом этапе сделки. Он в первую очередь проанализирует содержание заключенного между сторонами договора, чтобы его клиент не понес убытки из-за невыгодных для него положений.
Консультации юриста по недвижимости также могут потребоваться, если объект является частью недвижимости. Специалиста поможет в решении вопросов, связанных с разделом собственности, покажет, как, например, снять квартиру или решить вопросы, связанные с земельным и ипотечным вопросом.
