Оценка имущества. Как самому узнать стоимость имущества?

Оценка имущества – процесс определения рыночной стоимости определенного обьекта движимого или недвижимого имущества (квартира, автомобиль, земельный участок, ноутбук) на требуемую дату оценки с учетом всех факторов влияния на такую стоимость.
Факторы, которые могут влиять на стоимость оцениваемого имущества:

  • «Локейшн» – месторасположение обьекта, его локация относительно центра населенного пункта, метро, мест остановки общественного транспорта, скверов и парков.
  • Уровень инженерной и социальной инфраструктуры микрорайона, в котором расположен обьект оценки. Этот фактор можно отнести к «локейшн», но бывает так, что микрорайон имея достаточно высокий уровень развития, находится далеко от центра, но имеет высокий уровень популярности среди покупателей.
  • Уровень физического состояния. С этим показателем все понятно – чем лучше состояние обьекта оценки, тем дороже его стоимость.
  • Срочность продажи – этот фактор может трицательно влиять на стоимость и снизить ее на -15% от рыночной, а то и больше.

Советуем Вам также прочесть статью об оценке недвижимости для нотариуса, суда, банка.
Для того, чтобы определить рыночную стоимость своего имущества, требуется сначала определить месторасположение нашего имущества (если это квартира или дом), а также все его основные характеристики (площадь, год постройки, состояние, наличие коммуникаций и другое). Определив все параметры нашего объекта, нам надо подобрать аналоги (предложение продажи) максимально схожих с нашим по всем показателям, параметрам. Подобрав 4-5 таких объектов сравнения, нам надо определить среднюю стоимость путем простого арифметического уравнения: (АН1+АН2+АН3+АН4)/4, где АН – это аналоги, а 4 – их количество.
Все мы приблизительно знаем стоимость нашего имущества. Но для того, чтобы узнать более точную рыночную (оценочную) стоимость, обращайтесь к оценщикам.
Если Вам нужно определить точную рыночную стоимость Вашего имущества, и иметь официальный документ, который будет заверенный подписью эксперта и печатью оценочной компании – Вам нужно обратиться к нам – мы решим эту задачу.
Наш опыт работы в Украине более десяти лет! Мы досконально знаем рынок недвижимости Киева и без проблем оценим квартиру, дом, землю, пай, здание, помещение, другую коммерческую недвижимость в Киевской области и Киеве.
Источник информации: http://xn—-7sbhjcrlcxi2g.xn--j1amh/ оценочная компания «Экспертный центр»

Автор:

IronRat





Обсудить

 

Здесь вы можете написать отзыв

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля

Внимание: все отзывы проходят модерацию.

 



 

Фото-галерея


Вчера, 23-го июня, звезды культовой фэнтезийной саги «Игра ...

Не все женщины, по тем или иным причинам, могут самостоятельно ...

Многие спортсмены, отнюдь, не могут похвастаться безупречной ...

Любви покорны не только все возрасты, но также для влюбленных ...

Звезды шоу-бизнеса, по роду своей деятельности, постоянно ...

беременные звезды 2017

Еще новости