Одной из самых распространенных ошибок при выборе и покупке недвижимости является отсутствие знаний о той или иной стране. Например, Испания. Все знают о Каталонии и ее столице Барселоне. Может быть, благодаря футболу. Но Каталония, например, не считается престижным и удобным местом для приобретения недвижимости. В Испании есть много других, более привлекательных мест, например, Коста Бланка.
Благодаря рекламе авиаперевозчиков, мы видим, что можно лететь в какой-либо определенный город в той или иной стране. И задаемся вопросом — а как же добираться до других городов. Но, во-первых, реклама может ограничиваться озвучиванием только самых популярных и востребованных рейсов, а, во-вторых, в Европе транспортная отрасль очень хорошо развита. И добраться там без проблем можно куда угодно. Читайте больше полезной информации по теме в нашей статье. А про причины популярности двухкомнатных квартир на рынке жилья можно узнать на http://bpb.by/03/09/2021/prichiny-populyarnosti-dvuhkomnatnyh-kvartir-na-rynke-zhilya/.
Не стоит зацикливаться на каком-то одном городе. Второй ошибкой является желание жить на побережье моря или океана, особенно на так называемой первой линии моря. Во-первых, на первой линии дом или квартира будут стоить намного дороже таких же точно домов или квартир, расположенных чуть дальше от побережья. Можно заплатить процентов на тридцать-сорок меньше, а расстояние, которое нужно будет пройти для того, чтобы окунуться в прохладные воды или океана будет всего на двести-триста метров больше. Еще одним недостатком первой линии моря является то, что здания, которые расположены непосредственно на берегу водных ресурсов, наиболее сильно подвержены негативному влиянию ветра, влажности, песка. А все эти факторы могут привести к более дорогому содержанию (например, нужно будет часто делать ремонт) купленной на берегу моря недвижимости.
Еще одной распространенной ошибкой является склонность к приобретению больших квартир или домов с огромнейшими участками. Выбирая недвижимость, редко кто задается вопросом — а зачем нужна громаднейшая площадь квартиры? Или же, а зачем земельный участок в двадцать соток? Дело в том, что большая по площади недвижимость стоит дороже, да и ее содержание будет значительно бить по карману. Тем более, если недвижимость на побережье приобретается лишь для проведения там отпуска.
Если Вы хотите сдать в аренду свой дом или квартиру, то цена аренды огромной квартиры и квартиры поменьше, расположенных на побережье, будут отличаться друг от другу ну уж совсем незначительно. Так зачем же переплачивать при покупке дома или квартиры за лишние квадратные метры территории? Очень часто ошибочным является мнение о том, что если взять кредит на покупку недвижимости на маленький срок, то это будет выгоднее. Берите на заметку — это не так. Ну, и не нужно забывать о том, что покупая недвижимость за границей, Вы все-таки покупаете недвижимость в чужой стране и не знаете всех тонкостей законодательства этой страны.
Ведь не всегда самостоятельно можно проверить «чистоту» выбранного для покупки объекта, а посредник (юрист, риелтор), который помогает Вам осуществить сделку купли-продажи, несет ответственность за свою работу. Тем более в Европе, где все дорожат своей репутацией. И последняя из самых распространенных ошибок – это поиск недвижимости по очень низкой цене. Не надо забывать старинную мудрость — «скупой платит дважды». Нужно самостоятельно изучить ценовую политику той или иной страны, а затем приступать к поиску недвижимости для покупки. Ведь дешевле, не обязательно окажется лучше.
