Задача любого фундамента — принять на себя всю нагрузку расположенного над ним здания и распределить ее по основанию. Повреждения, которые случаются с этой важной частью сооружений, происходят либо по причине износа, либо по ряду природных и человеческих факторов. Читайте также тут, как оплачивать за строительство по безналу при помощи настройки от компании sochi.mirbeznala.ru. Дефекты фундамента могут привести к трещинам на самом фундаменте, цоколе и стенах, а также к перекосу строения, иногда вплоть до его разрушения. Поводом для обследования здания могут послужить просадка пола в подвале и осадка грунта вокруг строения. Причины и способы устранения. Фундамент заложен выше промерзания грунта. Дефект этот связан с неправильным выполнением работ по закладке фундамента. В результате может случиться неравномерная осадка дома из-за сезонных замораживаний и оттаиваний грунта. Для устранения дефекта выполняется утепление за счет подсыпки теплоизоляционных материалов, например керамзита.
Повреждение гидроизоляции фундамента
Поврежденная гидроизоляция или ее отсутствие. Признаки, на которые следует обратить внимание: повышенная влажность на первых этажах, сырые стены внутри и высолы (соляные налеты) на стенах снаружи. Устраняют дефект путем ремонта старой гидроизоляции или устройства новой (при ее отсутствии), применяя специальные гидроизоляционные материалы: пропиточные смеси, полимерные составы, краски, гидрофобные порошки. Использование материалов низкого качества. Применение в строительстве некачественного бетона и нарушение технологии работ приводят к деформации фундамента. Например, заливая бетонный раствор в опалубку, недобросовестные подрядчики могут «забыть» про необходимое уплотнение и вибрирование. А цементный раствор низкого качества просто не обладает хорошими связующими свойствами. Такая ситуация потребует капитального и дорогостоящего ремонта.
Дефекты оснований и фундаментов
Усиление нагрузки из-за возведения дополнительных этажей. К такому дефекту приводит недопонимание того, что фундамент не способен выдержать нагрузок больше, чем в него заложено при строительстве. Исправление этой ошибки дело довольно затратное, так как придется увеличивать площадь существующего фундамента. Нагрузка на фундамент распределяющаяся неравномерно. Возникновению дефекта способствует значительная разница в массах, самого дома и возведенной позже пристройки. Для исправления ситуации потребуется разделение фундаментов деревянными прокладками. Обернутыми толем досками. Неправильно рассчитанная несущая способность грунта. Такой дефект можно устранить путем заливки под фундамент слабого цементного раствора.
