Сегодня лидирующие позиции занимает Болгария, находясь на первом место по количеству заключенных сделок купли-продажи. Такую позицию она занимает с 2008 года. Определяет такое положение страны, низкая стоимость болгарской недвижимости, при этом можно при необходимости оформить рассрочку. И хотя чаще здесь приобретается жилье на вторичном рынке, заказываемый здесь https://tatalp.ru/remont-fasada/ ремонт фасада, быстро способен вернуть великолепный вид любому жилью. В Болгарии прекрасный воздух, чистейшая экология, потрясающие пляжи и побережье. Раньше это место привлекало туристов только в летний период, но сейчас даже зимой тут много отдыхающих, любителей активного зимнего отдыха, спа-туризма.
Для большинства покупателей, решающий момент – это следование всем нормам Евросоюза. Здесь идеальные дороги, новостройки отвечают европейским стандартам, при этом цены в разы ниже российских. Вы можете, не беспокоится о дальнейшей сделке, так как защита интересов иностранных покупателей предусмотрена на законодательном уровне.
Большим преимуществом приобретение местной недвижимости является свободное перемещение по Европе в дальнейшем. В силу вступил закон, который позволяет свободно въезжать в страну людям, не являющимися гражданами, если они хотят купить здесь недвижимость. Это избавляет от лишних расходов и не требует оформлять дополнительные документы. Поэтому, выгоднее всего покупать недвижимость в этой стране именно сейчас, чтобы в дальнейшем получить прибыль.
Особенно выгодные условия покупки и дальнейшего проживания, предусмотрены для пенсионеров и детей. Так же местная недвижимость может стать отличным местом отдыха.
Как приобрести недвижимость в Болгарии?
Граждане всего мира давно осознали, что одним из наиболее выгодных способов сбережения, а также многократного увеличения своих денежных средств, является вложение их в покупку недвижимости. Если сравнивать цены на недвижимость в странах Старого Света, то самыми низкими они будут в Болгарии, именно этот факт и делает её наиболее привлекательной для иностранцев, желающих обзавестись личным домиком в столь привлекательном для туристов месте.
Так, что же необходимо знать и иметь иностранным гражданам при совершении подобной сделки? Во-первых, физическому лицу для этого понадобится только паспорт, а вот юридическим лицам придется собрать и предоставить целый пакет уставных документов. Нюансом является то, что нерезидентам не разрешается продажа земельных участков, но из этой ситуации предусмотрено несколько выходов: граждане других государств могут приобрести жилье в доме или комплексе, построенном специально для иностранцев, или же открыть на болгарской территории фирму и оформить покупку недвижимого имущества на её имя; приобрести квартиру, коттедж, виллу или дом, а земельный участок взять а долгосрочную аренду.
Все виды недвижимости оснащены различными счетчиками, по показаниям которых собственники и оплачивают услуги связи, электричество, воду, газ и вывоз мусора. Кроме этого с каждого домовладельца взимается ежегодный налог на недвижимость — 0, 15% от рыночной стоимости. Наибольшей популярностью среди российских граждан пользуются дома, находящиеся в прибрежной зоне и недалеко от горнолыжных курортов.