Под перепланировкой имеют в виду снос и возведение новых стен, увеличение дверных и оконных проемов. Многие из этих работ могут плохо отразиться на общей конструкции сооружения, если использовать для них несущие стены.
Заделывание, к примеру, балконной двери уменьшает общее число выходов при наступлении опасных моментов и так далее. По этой причине правила требуют от граждан получения особого допуска во многих инстанциях на предмет безопасности выполняемых работ.
Кстати, после согласования в различных инстанциях, в процессе ремонта рекомендуем вам воспользоваться мешками для строительного мусора с дальнейшей утилизацией, подробнее тут https://www.niann.ru/?id=574537.
Если оформить перепланировку после ее осуществления, можно заработать существенный штраф или вообще получить предписание возвратить первоначальный облик помещения. Оформление выполняет администрация района, требуется для этого взять довольно большое количество документов, например, поэтажную схему строения из БТИ, чтоб можно было понять, насколько безопасными будут все эти изменения.
Важнейшим документом является проект, отражающий все запланированные изменения. Указанный проект надо подать на согласование в различные службы (газовая инспекция, пожарный надзор и прочие). Требуется и согласие соседей по подъезду, потому что они тоже могут пострадать от неудавшейся планировки. Перепланировка всегда была частым явлением, хотя лишь недавно к владельцам сооружений пришло понимание, что все действия должны осуществляться в соответствии с законодательством, и хотя сбор справок и хождение по инстанциям занимает множество времени и требует большого терпения.
Но нужно помнить, что заблаговременное оформление перепланировки избавляет Вас от ответственности за возможные отрицательные последствия в будущем. Да и Вы сами будете спокойны и уверены, что проживание в переделанном помещении будет безопасно. И потому не нужно относиться к этому как к способу изымания денег. Последствия неудачной перепланировки могут стоить много дороже, их ценой может быть здоровье и жизнь, так что не поленитесь получить нужные бумаги и разрешения.
