Зарубежная недвижимость: инвестируем грамотно

Инвестиции в недвижимость самое оправданное капиталовложение из всех имеющихся альтернатив, речь идет о том, что, приобретая объект недвижимости, срок окупаемости всех затрат наиболее минимален. К примеру, недвижимость Германии, при всем том, что это одна из наиболее экономически развитых стран, оперирует ценами, которые намного ниже, чем цены на недвижимость Австрии, или любой другой страны, курортного типа. Еще одним плюсом Германии является то, что большинство жителей данной страны предпочитают жить в арендуемых домах. Квартирах и прочих объектах недвижимости, поэтому приобретая недвижимость в Германии, с целью дальнейшей ее сдачи в аренду, Вы приобретаете стабильный источник дохода. Наиболее оптимальным городом для покупки, скажем, квартиры в Германии, является Берлин. Посетите сайт http://ibgproperty.com/buy-villa/, здесь можно подобрать виллу в Таиланде.

Гарантом того, чтоб Вы будете юридически защищены, совершая сделку купли-продажи, будет тот факт, что составление всей документации возложена на независимого нотариуса. В связи с этим, риск махинаций и обмана сведен практически к нулю. Касаемо налоговой тяжбы, то к стоимости объекта следует добавить еще три с половиной процента ставки налога на недвижимость Германии. Для сравнения, недвижимость Австрии облагается ставкой 3, 6%. Австрия так же имеет свои особенности, относительно недвижимости, как объекта купли-продажи.

Так, договор должен быть одобрен не только высшими органами имущественных прав Австрии, но и администрацией того региона, где непосредственно находится объект недвижимости. По подсчетам экспертов, самым оптимальным городом, где можно приобрести жилое помещения является Вена. Сделка будет оправдана и целесообразна в любом случае — и как объект арендных отношений и как просто постоянное место жительства. Но существует прогноз того, что в Австрии выгоднее купить квартиру, нежели вступать в арендные отношения.

Покупают квартиры в основном люди пенсионного возраста, по статистическим данным такая процедура обходится на 45 % дешевле, чем нам жилой площади. Цифры говорят сам за себя. Спрос на элитную недвижимость Австрии с 2009 года возрос на 12 %, эта тенденция продолжает удерживаться на уровне 0, 05% в месяц. Арендная плата, соответственно, так же возрастает. Следует отметить, что далеко не каждый объект недвижимости может быть продан иностранцу, об этом говорят ряд сводов и законов. С которыми целесообразно ознакомиться, прежде чем принимать решение о покупке того или иного объекта недвижимости любой страны.

Автор:

IronRat





Обсудить

 

Здесь вы можете написать отзыв

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля

Внимание: все отзывы проходят модерацию.

 



Фото-галерея


Алексей Фомин — композитор нового поколения. В его произведениях ...

Вчера, 23-го июня, звезды культовой фэнтезийной саги «Игра ...

Не все женщины, по тем или иным причинам, могут самостоятельно ...

Многие спортсмены, отнюдь, не могут похвастаться безупречной ...

Любви покорны не только все возрасты, но также для влюбленных ...

беременные звезды